На московском рынке аренда и покупка жилья в складчину не являлась традиционным делом, но в последнее время стало заметно, что жители столицы не против делить квартиру с кем-нибудь, лишь бы найти жилье в удобном районе города.

Людям с ограниченными финансовыми средствами подходит рынок жилья, который можно условно разделить на два типа: «малая жилплощадь, но в центре города» и «жилплощадь побольше, но в спальных районах». Как правило, это происходит в тех случаях, когда покупатели или арендаторы не располагают необходимым бюджетом. Второй вариант в такой ситуации более предпочтительный, так как проживание в центре города имеет ряд определенных неудобств. Но на эти неудобства можно не обращать внимание, если у человека имеется необходимость жить жизнью городского центра. Проживание на окраине города хорошо тем, что имеется много мест для отдыха, наличие больших торговых центров, более чистый воздух по сравнению с центром города. Однако при всех этих преимуществах отсутствует возможность прогуляться вечером по бульварам столицы. Жители крупных европейских городов разрешили подобную проблему с помощью аренды в складчину. При условии наличия нескольких хороших соседей можно поселиться в комфортном районе города, что способствует разделению поровну всех необходимых затрат. В данной ситуации следует отметить, что такую аренду жилья могут позволить не только студенты, но и взрослые, имеющие работу люди, которые в силу финансовых затруднений не могут себе позволить покупку целой квартиры.

Участники рынка аренды были уверены, что в Москве такое явление не приобретет широкой популярности, так как россиянам больше по душе индивидуальное пространство. Поиск порядочных соседей также является проблемой. С этой задачей успешно помогают справиться различные социальные сети. Вступление в соответствующую группу поможет найти людей, у которых также имеется проблема наличия жилья в центре большого города.

Результатом исследования «НДВ – Недвижимость» стало определение доли сделок в складчину на рынке столичной аренды, которая составила около 40%. Студенты и приезжие из других регионов являются главными потребителями данной услуги.

Аренда в складчину влечет за собой повышение спроса на квартиры в центре, чего не скажешь о покупке в складчину. Недостатком является невмешательство государства в совместное участие жителей на рынке жилья.