Строительство загородного дома в кредит

Одним из самых популярных в настоящее время банковских кредитов с полным основанием можно считать кредит на строительство загородного дома. Обычно к такому кредиту прибегают люди, у которых на данный момент нет достаточных средств для строительства. Условия получения необходимого кредита в разных банках могут быть различными. Поэтому, решив взять кредит, вначале нужно определиться с выбором банка, условия которого наиболее выгодны для вас.

Прежде чем взять кредит, нужно точно определиться с его возможным размером. Нет необходимости брать выше необходимой суммы и потом возвращать повышенные проценты.

Следует тщательно изучить порядок погашения кредита и начисления процентов, чтобы ясно представлять свои возможности по возврату полученного кредита с процентами.

В большинстве банков платежи требуют перечислять ежемесячно. Но можно найти и более выгодные варианты. Существует так называемая постадийная оплата, более выгодная для заемщика. В этом случае платежи взимаются частями по мере завершения каждого этапа строительства. Если строительство на каком-то этапе приостанавливается, то и выплаты долга также временно прекращаются.

При выделении кредита на строительство дома банк требует, чтобы участок под строительство находился в частной собственности, и к нему были подведены необходимые коммуникации. Необходимо также иметь официальное разрешение на строительство дома. При оформлении кредита банк, как правило, требует в качестве залога земельный участок, на котором планируется возвести дом. Оценка земельного участка не может быть меньше его номинальной стоимости.

Нужно помнить, что на строительство дома кредит выдается по целевому назначению и потратить его на другие нужды не разрешается.

Кредит можно оформить на строительство любого по величине дома. При постройке домов в поселках стандартной застройки обычная площадь дома составляет 120 – 150 м2, но можно взять кредит и на постройку многоэтажного дома.

Для получения кредита банк , как правило, требует предоставить справку о доходе заемщика, проектные материалы на возводимый объект, свидетельство о праве собственности на землю и, как уже упоминалось, разрешение на строительство. Некоторые банки могут потребовать дополнительные документы, исходя из собственных интересов. Срок, на который банки выдают кредиты на строительство, может быть различным – от 3 до 30 лет. От срока, на который выдается кредит, и суммы кредита зависит величина процентной ставки

Мета

admin За городом 20 февраля 2013
Строительство загородного дома в кредит

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *