Коттеджи в черте города

По результатам проведенного исследования дома с малым и средним количеством этажей занимают пять процентов от общей доли жилищных помещений Санкт — Петербурга. Большинство подобных зданий располагается в таких районах как Парголово, Шувалово — Озерки, Левашово и Коломяги, официально считающихся городскими. Уровень жизни этих областей является скорее загородным, чем городским.

Ситуация в Приморском районе.

Коломяги стали первым районом, застроенным малоэтажным жильем после случившейся перестройки. Генеральный план городского развития предусматривал в этом районе возведение жилья с малым количеством этажей. Комплексный план освоения этой области был издан в 1991 году. Середина девяностых стала для Коломяг периодом активной застройки территории комплексами малоэтажного жилья, а также различными коттеджами и таунхаусами, быстро вытеснявшими старые ветхие домишки. В процессе этой застройки принимали участие такие организации как «Коломяги-Ретро»,«Элита-Девелопмент», «Содружество», «Падамс» и «Сигма», а также Северо — Западная строительная компания. Некоторые из них не остановились на данной районе, начав застраивать остальную территорию городской области.

На сегодняшний день, район Коломяги вполне может стать загородной полосой среди городской суеты. Территория снабжена различными коммуникациями, близ неё располагается две станции метро. В тоже время, здесь нет места городскому шуму и запыленности. Зеленые насаждения, большой водоём и старый пруд являются идеальными условиями для проживания и отдыха горожан. Большим достоинством района является однородная социальная обстановка, в Коломягах проживают в основном представители среднего класса общества. Поблизости располагается замечательный Курортный район.

Несмотря на все эти удобства, за последнее время прекрасная репутация района портится окружающим его обилием многоэтажных построений. Да и плотность построенного жилья в некоторых местах стала чрезмерно высока. Любители спокойного уединения стали огораживать свои дома заборами. Не менее серьезная проблема этого района — несовершенная транспортная система. Добраться в центр города с территории района в час пик стало практически невозможно.

Но даже учитывая все эти недостатки, в настоящее время цена на жилье в Коломягах держится на уровне десяти — двадцати миллионов рублей в зависимости от типа и возраста постройки.

Мета

admin За городом 24 марта 2013
Коттеджи в черте города

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *