Что нужно учитывать при ремонте коттеджа?

Собственный загородный дом, в котором можно не только проводить летние дни, но использовать в течение всего года в качестве постоянного жилья – мечта многих россиян сегодня. Сложно сказать, связано это с традиционной тягой наших соотечественников к земле, либо такое желание является закономерным следствием развития общества (как, допустим, несколько десятков лет тому назад у американцев). Но точно можно утверждать, что в ближайшее время нас ждет настоящий бум строительства коттеджей.

Однако далеко не все желающие обзавестись собственным загородным домом предпочитают строить его «с нуля». Причин этому много: кто-то следует политике «купил и сразу начал жить», кто-то хочет приобрести участок с домом в уже давно застроенном коттеджном поселке. И уже через пару лет после покупки готового коттеджа у новых его хозяев может возникнуть желание обновить свое жилье, причем обновление это может стать капитальным. Что требуется учитывать для проведения капитального ремонта, помимо результатов стандартной строительной экспертизы, обязательной в этом случае?

Во-первых, помните, что капитальный ремонт коттеджа обойдется вам в большую сумму, чем ремонт такого уровня в квартире. Связано это как с площадью помещений в коттедже, так и с необходимостью ремонтировать внешние конструкции дома. Во-вторых, при проведении капитального ремонта коттеджа всегда надо ориентироваться на время года. Если в квартире, расположенной в стандартном многоквартирном доме всегда будет присутствовать отопление и водоснабжение, так как они являются централизованными, то во время капитального ремонта в коттедже может потребоваться временный демонтаж системы тепло- и водоснабжения. Разумеется, в холодное время года лучше этого не делать. В-третьих, сроки и стоимость капитального ремонта коттеджа связаны с типом грунта, на котором расположен коттедж. Если вы самостоятельно затрудняетесь оценить стоимость капитального ремонта загородного дома, настоятельно советуем заказать экспертизу при капитальном ремонте. Профессиональная оценка поможет вам определить общую сумму грядущих расходов, а также выявить возможные скрытые дефекты.

При общей оценке стоимости капитального ремонта коттеджа необходимо учитывать ваши пожелания по реконструкции помещения. Возможно, что вам надоела планировка дома, и вы желаете объединить, либо разделить некоторые помещения. В отличие от случаев с перепланировкой квартиры вы не будете ограничены определенными правилами, утвержденными государством, однако настоятельно советуем вам быть осторожными с перестройкой несущих стен и не предпринимать серьезной реконструкции без предварительной консультации со специалистами в строительной отрасли.

Мета

admin За городом 18 июля 2014
Что нужно учитывать при ремонте коттеджа?

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *