Городских очередников соблазняют арендой

Сегодня на первом чтении ЗакСа приняли постановление, в связи с которым граждане, стоявшие в очереди на жилье получили возможность аренды помещений по ценам, существенно отличающимся от рыночных. При этом, отсутствует право приватизации ими снимаемого жилья и существует необходимость написания заявления о снятии с очереди на квартиру. Сниженные цены таковы: наем однокомнатных помещений — 4600 тысяч, двухкомнатные — 8600 тысяч.

Согласно постановлению , принятому депутатами ЗакСа , граждане, стоящие в очереди могут снимать помещения по льготному тарифу и ставка на аренду зависит не от района, а от типа дома: квартиры в домах, постройка которых была осуществлена в дореволюционное время, стоят 76,3 за м2, дома из кирпича оценены в 51,4 рубля м2, а квартира в панельном доме в 35,5 рублей м2. Не смотря на это, чтобы узнать полную стоимость квартиры квадратных метров недостаточно. В оценку стоимости также входит оценка жилищных условий, которая производится в соответствии с законом «Об установлении платы за пользование жилым помещением в Санкт-Петербурге».

Вице-губернатор Алексей Сергеев подтвердил, что цены на предоставляемые квартиры существенно ниже рыночных, которые составляют: однокомнатные — 17,5 тысяч рублей, двухкомнатные — 24,7 тысяч рублей, а трехкомнатные — 32 тысячи.

Агенство «Адвекс-недвижимость» пояснило, что цены, которые предоставляет государство для найма очень низкие, но они имеются. Как правило это цены на квартиры, находящиеся в аварийном состоянии и требующие капитального ремонта, и квартиры расположенные в дали от метро.

Нельзя упустить тот факт, что жильцы не обладают возможностью в выборе жилья по собственным желаниям и критериям. Наем будет происходить в соответствии с законом: «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях», где человеку проживающему одному положено 33 м2, а для семей предусмотрены 18 м2 на каждого члена.

В 2010 году жилищным комитетом было установлено, что в очереди на улучшение качеств жилья стоит 195 тысяч граждан, а город может предоставить в наем всего 500 квартир. Глава жилищного комитета Юрий Осипов оправдывает такое малое количество квартир тем, что город должен посмотреть на реакцию граждан на эту возможность, предоставленную в связи с постановлением. Он заявил: «Эта программа своего рода тест. Мы должны посмотреть реакцию людей, и если желающих будет гораздо больше, то цифра в 500 квартир увеличиться в разы».

В комитете по строительству пояснили о том, что за счет госбюджета в 2011 планируется постройка 361 тысяч м2, а в 2012 году — 322 тысячи м2. Не смотря на это, не все они будут отданы в аренду, так как в первую очередь, город должен подумать о многодетных семьях и нуждающихся категориях граждан, которым данные квартиры будут предоставляться бесплатно — отметил Осипов.

Мета

admin Вторичный рынок 26 марта 2013
Городских очередников соблазняют арендой

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *