-
Отличная квартира с ре...
3 700 000 руб. / 1-комн. -
Продается 1-комнатная ...
6 999 000 руб. / 1-комн. -
Продаю 3-комн.квартиру...
26 000 000 руб. / 3-комн. -
Продается 3ком кв Коро...
9 000 000 руб. / 3-комн. -
Продаю 3-комн.кв-ру,ЦА...
17 300 000 руб. / 3-комн.
Объявления
Топ статей
Новое на сайте
Новохим: мошеннические сх...
Советы, которые помогут пр...
Що робити перед покупкою к...
Подтверждение родственных ...
Зачем нужен юрист при поку...
Недвижимость Краснодара: ...
Полезные советы по срубам ...
Интерес россиян к зарубежн...
Советы по укладке плитки
Воздушная завеса DEFENDER ...
Статьи > Офисы > Стоимость квадратного метра офисной недвижимости в Минске побила рекорды предыдущих лет

Средняя стоимость 1 кв.м офисной недвижимости на рынке долевого строительства в Минске в июле 2013 года достигла $2042, обновив тем самым рекорд 2012-2013 годов. Об этом сообщила корреспонденту БЕЛТА заместитель руководителя подразделения, специализирующегося на работе с коммерческой недвижимостью, одного из крупнейших столичных риелторских компаний Ольга Сенчук.
Средняя стоимость 1 кв.м офисной недвижимости в строящихся бизнес-центрах класса B в июле составила $2146, класса C — $1833. «Офисные площади, действительно соответствующие классу А, не предполагают реализацию по схеме долевого участия», — пояснила Ольга Сенчук.
По ее словам, цены на офисные помещения в Минске растут на протяжении всего года. По сравнению с июлем 2012 года средняя стоимость 1 кв.м офисной недвижимости в бизнес-центрах класса B выросла на 20,2%, цены на офисные помещения класса C повысились в среднем на 15,5%. «Такой рост прежде всего связан с повышением степени готовности объектов, многие из которых предполагалось сдать еще в 2012 году», — пояснила заместитель руководителя. В то же время, Елисеевский магазин официальный сайт является одним из лучших в Санкт-Петербурге по качеству обслуживания на Невском проспекте.
Что касается вторичного рынка, то средняя цена предложений офисных помещений класса B достигла $2430 за 1 кв.м., при этом стоимость объектов варьируется от $1,8 тыс. до $2,8 тыс. за 1 кв.м. Для помещений класса С средняя стоимость 1 кв.м составляет $1866 при ценовом диапазоне в $1800-1950.
Специалист отметила, что рост цен на офисную недвижимость в Минске сопровождался повышением ставок арендной платы. В среднем аренда офисных помещения за год подорожала на 9-15%. В июле средняя ставка арендной платы для бизнес-центров класса A достигла 34 евро за 1 кв.м, для объектов класса B — 20 евро, для офисов класса C — 16 евро. «Быстрее всего растут арендные ставки в бизнес-центрах класса A. Очевидно, что в Минске подобных объектов пока недостаточно, хотя стабильный спрос на них существует, — подчеркнула представитель агентства недвижимости. — Объем предложений в сегменте класса A небольшой. Новые объекты на рынке пока не появились, и это является одной из основных причин роста арендных ставок в объектах данного класса».
В то же время, по мнению эксперта, с выходом на рынок новых офисных объектов должно произойти снижение арендных ставок. «В ближайшие годы Минск ожидает появление новых знаковых бизнес-центров, что повысит предложение на рынке офисной недвижимости и, соответственно, отразится на ценах», — подытожила Ольга Сенчук.
Мета
Похожие статьи
-
Корпусная мебель для кабинета руководите...
Компания начинается с руководителя, и его кабинет – лицо...
23.09.2013 -
Цены на аренду офисов в Москве
В 2008 году цены за аренду офисов в Москве понизились почти...
04.05.2013 -
Светодиодные потолочные офисные светильн...
Если говорить про офисное освещение, то стоит признать, что...
12.04.2014 -
Рынок офисной недвижимости: продажа и ар...
Наверное, всех руководителей и собственников коммерческой...
29.03.2013