Ни для кого не секрет, что у квартир в новостройках много преимуществ по сравнению с жильем на вторичном рынке. Основным отличием является доступная цена, лучшая и удобная планировка и самое главное — новые коммуникации. Однако, как всегда есть одно «но»: потенциальные покупатель строящегося жилья должен быть в курсе о том, что в любой момент может лишиться вложенных денежных средств. Именно поэтому юристы рекомендуют тщательно изучить документы строительной компании, договор купли-продажи и повторить текущие законы страны, касающиеся недвижимого имущества.

Если вы уже выбрали на сайте риэлторской компании Адвекс подходящую квартиру в новостройке, то очень важно прочесть следующие советы. Перед подписанием договора купли-продажи на квартиру или переуступки прав по договору долевого строительства, займитесь сбором информации о строительной компании. Обязательно посетите сайт фирмы, а также навестите строительную площадку, где возводиться жилой дом. Не лишней будет беседа с простыми рабочими, которые зачастую в курсе сроков и планов застройщика.

Несомненно, вас должна насторожить значительно заниженная цена квартиры. Скорее всего, это говорит о ненадёжности компании, либо о плохом качестве выполнения работ, ведь успешный застройщик не будет продавать квартиры по цене себестоимости или ниже.

Устав строительной компании, свидетельство из гос. реестра, ОГРН, ИНН, а также документы представителя фирмы должны в обязательном порядке быть изученными вами ДО покупки. Членство в СРО и допуск к строительным работам дают право на застройку — не забывайте и об этом.

Опытный покупатель всегда попросит в офисе застройщика взять с собой проектную документацию для ознакомления. Более того, она должна быть в открытом доступе и желательно размещена на сайте.

Уже после всех этих манипуляций, можно спокойно приступить к изучению условий договора о покупке. Было бы очень здорово, если рядом был бы человек, имеющий юридическое образование. Если такого человека нет и вы не знаете, что делать, то обратитесь за помощью к сотрудникам компании Адвекс, которые занимаются продажей и покупкой недвижимости достаточно долгое время. На этом этапе нужно много терпения, чтобы разобраться в запутанной терминологии. Выявите слабые места в договоре и уточните их со своим консультантом в офисе застройщика. В любом случае, отнеситесь ответственно к этому нудному занятию, ведь именно оно может помочь вам избежать проблем после покупки.