Советы, которые помогут при покупке квартиры от застройщика

Ни для кого не секрет, что у квартир в новостройках много преимуществ по сравнению с жильем на вторичном рынке. Основным отличием является доступная цена, лучшая и удобная планировка и самое главное — новые коммуникации. Однако, как всегда есть одно «но»: потенциальные покупатель строящегося жилья должен быть в курсе о том, что в любой момент может лишиться вложенных денежных средств. Именно поэтому юристы рекомендуют тщательно изучить документы строительной компании, договор купли-продажи и повторить текущие законы страны, касающиеся недвижимого имущества.

Если вы уже выбрали на сайте риэлторской компании Адвекс подходящую квартиру в новостройке, то очень важно прочесть следующие советы. Перед подписанием договора купли-продажи на квартиру или переуступки прав по договору долевого строительства, займитесь сбором информации о строительной компании. Обязательно посетите сайт фирмы, а также навестите строительную площадку, где возводиться жилой дом. Не лишней будет беседа с простыми рабочими, которые зачастую в курсе сроков и планов застройщика.

Несомненно, вас должна насторожить значительно заниженная цена квартиры. Скорее всего, это говорит о ненадёжности компании, либо о плохом качестве выполнения работ, ведь успешный застройщик не будет продавать квартиры по цене себестоимости или ниже.

Устав строительной компании, свидетельство из гос. реестра, ОГРН, ИНН, а также документы представителя фирмы должны в обязательном порядке быть изученными вами ДО покупки. Членство в СРО и допуск к строительным работам дают право на застройку — не забывайте и об этом.

Опытный покупатель всегда попросит в офисе застройщика взять с собой проектную документацию для ознакомления. Более того, она должна быть в открытом доступе и желательно размещена на сайте.

Уже после всех этих манипуляций, можно спокойно приступить к изучению условий договора о покупке. Было бы очень здорово, если рядом был бы человек, имеющий юридическое образование. Если такого человека нет и вы не знаете, что делать, то обратитесь за помощью к сотрудникам компании Адвекс, которые занимаются продажей и покупкой недвижимости достаточно долгое время. На этом этапе нужно много терпения, чтобы разобраться в запутанной терминологии. Выявите слабые места в договоре и уточните их со своим консультантом в офисе застройщика. В любом случае, отнеситесь ответственно к этому нудному занятию, ведь именно оно может помочь вам избежать проблем после покупки.

Мета

admin Доступное жильё 20 декабря 2016
Советы, которые помогут при покупке квартиры от застройщика

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *