Рынок недвижимости в Москве и области в 2012 году

Один из членов совета директоров Московского ипотечного Центра Андрей Рябинский выражает мнение что одним из важнейших решений 2012 года был вопрос расширения административной границы города Москвы. Далее следует вынесение запрета на ведение строительных робот в центре столицы. Вышеперечисленные моменты будут иметь огромное влияние на изменение и развитие этого сегмента рынка недвижимости как в городе так и в ее области. Как заявляет Рябинский стойкий рост демонстрирует жилье (эконом сегмента) на окраинах и в районе Подмосковья где увеличение составляет примерно 12,5 (+,-2,5%).

В аспекте важности изменения границ с вышеуказанным экспертом согласен и ген. директор закрытого акционерного общества «Терра Аури» Бородако Денис лишь с тем исключением что на второе место он вынес начало роботы измененной системы согласования строительства в Москве.

Влияние курса валют оказалось неожиданно существенным в разделе продаж в следующие месяцы: июнь – август. Предыдущей точки зрения придерживается Татьяна Решняк которая занимает должность ген. директор ОАО «Главмосстрой – недвижимость» с тем лишь уточнением что данное влияние (в качестве существенно увеличившегося спроса) было оказано лишь на недвижимость которая является не характерной для летних месяцев.

Неожиданное увеличения распределения покупательской активности было зафиксировано в первом месяце осени. Как заявляет Алексей Колядин (он является руководителем такого проекта как «АкваВилла») покупатели вернулись на рынок загородной недвижимости. Даже учитывая что в два последующих месяца наблюдалась нектороя стагнация (в разделе средних за ценой и более дорогих участков) то в подсчете среднестатистических оценок за осень можно сказать что уменьшившийся за время кризиса «бизнес – класс» начал свое постепенное восстановления.

Александр Хрусталев (глава компании «НДВ – недвижимость) отметил множество событий которые произошли в 2011 году. Он заявляет что начало работы такой программы как «Новая Москва» приведет к существенному увеличению цен на рынке вследствии улучшения как инфраструктуры так и транспортной развязки после того как Москва действительно обзаведется новой территорией. Также он отметил то что важным действием властей было наложение определенных ограничений на массовое строительство в столице что привело в действие цепочку увеличения цены вследствии того что было отменено много инвестиционных проектов и сокращено количество квадратных метров.

Мета

admin Аналитика 01 апреля 2013
Рынок недвижимости в Москве и области в 2012 году

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *